Aceptación de términos
Al acceder y utilizar los servicios de Quibby.pro S.A. (en adelante "la Empresa", "nosotros" o "Quibby.pro"), usted acepta quedar obligado por estos términos y condiciones de uso. Si no está de acuerdo con alguna parte de estos términos, no debe utilizar nuestros servicios.
Datos de la empresa
- Razón Social: Quibby.pro S.A.
- RUC: 80.123.456-7
- Domicilio: Av. Mcal. López 3333, Asunción, Paraguay
- Actividad: Servicios de consultoría inmobiliaria
- Registro: Inscrita en el Registro Público de Comercio
Estos términos constituyen un acuerdo legalmente vinculante entre usted y Quibby.pro. Al utilizar nuestros servicios, usted declara y garantiza que:
- Tiene al menos 18 años de edad
- Tiene capacidad legal para celebrar contratos
- Toda la información proporcionada es veraz y exacta
- Cumplirá con todas las leyes aplicables
Descripción de servicios
Quibby.pro proporciona servicios de consultoría y asesoramiento para inversiones en bienes raíces comerciales en Paraguay. Nuestros servicios incluyen, pero no se limitan a:
🏢 Consultoría Inmobiliaria
- Análisis de mercado inmobiliario
- Identificación de oportunidades de inversión
- Evaluación de propiedades comerciales
- Asesoramiento en estrategias de inversión
⚖️ Servicios Legales
- Asesoramiento en aspectos legales de compra-venta
- Revisión de documentación legal
- Coordinación con escribanos y abogados
- Gestión de trámites administrativos
💰 Servicios Financieros
- Análisis de financiamiento disponible
- Coordinación con entidades bancarias
- Evaluación de rentabilidad (ROI)
- Estructuración de operaciones
🤝 Servicios de Acompañamiento
- Seguimiento post-venta
- Gestión de propiedades (opcional)
- Soporte continuo al inversor
- Networking con otros inversores
⚠️ Importante
Quibby.pro actúa como intermediario y consultor. No somos propietarios de las propiedades ofrecidas ni garantizamos la realización de transacciones. Todas las decisiones de inversión son responsabilidad exclusiva del cliente.
Responsabilidades de las partes
🏢 Responsabilidades de Quibby.pro
- Proporcionar información veraz y actualizada sobre propiedades
- Brindar asesoramiento profesional basado en nuestro conocimiento del mercado
- Mantener la confidencialidad de la información del cliente
- Coordinar con profesionales especializados cuando sea necesario
- Actuar con buena fe y transparencia en todas las transacciones
- Cumplir con las regulaciones locales aplicables
👤 Responsabilidades del Cliente
- Proporcionar información veraz y completa sobre su situación financiera
- Realizar su propia diligencia debida antes de invertir
- Cumplir con todos los requisitos legales y fiscales aplicables
- Pagar los honorarios acordados por los servicios prestados
- Informar cualquier cambio en su situación que pueda afectar la inversión
- Respetar la confidencialidad de la información recibida
Estructura de honorarios
Nuestros honorarios se estructuran de la siguiente manera:
- Consulta inicial: Gratuita (hasta 1 hora)
- Asesoramiento especializado: Según tarifa horaria
- Comisión por transacción exitosa: Porcentaje acordado previamente
- Servicios adicionales: Cotización específica según requerimientos
Limitaciones de responsabilidad
En el máximo grado permitido por la ley aplicable, Quibby.pro limita su responsabilidad de la siguiente manera:
💼 Límites de responsabilidad civil
La responsabilidad total de Quibby.pro, ya sea por contrato, agravio o cualquier otra teoría legal, no excederá el monto total de los honorarios pagados por el cliente en los 12 meses anteriores al evento que origina la reclamación.
🚫 Exclusión de daños indirectos
Quibby.pro no será responsable por daños indirectos, incidentales, especiales, consecuenciales o punitivos, incluyendo pero no limitado a:
- Pérdida de ganancias o ingresos esperados
- Pérdida de oportunidades de negocio
- Daños a la reputación
- Pérdida de datos o información
⏰ Plazos de prescripción
Cualquier acción legal contra Quibby.pro debe iniciarse dentro de un (1) año desde que surge la causa de acción, o será considerada prescrita.
🔗 Responsabilidad de terceros
Quibby.pro no es responsable por las acciones, omisiones o negligencia de terceros, incluyendo:
- Desarrolladores inmobiliarios
- Abogados y escribanos
- Instituciones financieras
- Autoridades gubernamentales
Descargo de responsabilidad
⚠️ Descargo general
LAS INVERSIONES INMOBILIARIAS CONLLEVAN RIESGOS INHERENTES. EL VALOR DE LAS PROPIEDADES PUEDE FLUCTUAR Y LAS INVERSIONES PUEDEN RESULTAR EN PÉRDIDAS FINANCIERAS.
📊 Información del mercado
Las proyecciones, análisis y información del mercado proporcionados son estimaciones basadas en datos históricos y tendencias actuales. No garantizamos la exactitud de las proyecciones futuras ni los retornos de inversión estimados.
🏗️ Estado de las propiedades
Toda información sobre el estado físico, legal y financiero de las propiedades se basa en datos proporcionados por terceros. Recomendamos encarecidamente realizar inspecciones independientes y auditorías legales.
📋 Regulaciones y cambios legales
Las leyes y regulaciones pueden cambiar y afectar las inversiones. Quibby.pro no es responsable por cambios en la legislación fiscal, inmobiliaria o de inversión extranjera que puedan impactar las inversiones.
💱 Fluctuaciones monetarias
Las inversiones pueden estar sujetas a riesgos de tipo de cambio. Los valores en moneda extranjera pueden fluctuar y afectar el retorno de la inversión.
🌍 Factores externos
Factores económicos, políticos, sociales o naturales pueden afectar el mercado inmobiliario y las inversiones. Estos eventos están fuera del control de Quibby.pro.
Recomendación importante
Antes de realizar cualquier inversión, recomendamos encarecidamente:
- Consultar con asesores financieros independientes
- Realizar due diligence exhaustiva
- Obtener asesoramiento legal independiente
- Evaluar su tolerancia al riesgo y capacidad financiera
- Diversificar sus inversiones
Confidencialidad
Ambas partes reconocen que pueden tener acceso a información confidencial durante la prestación de los servicios.
🔐 Información confidencial incluye
- Información financiera personal y empresarial
- Estrategias de inversión y planes de negocio
- Detalles de propiedades no públicas
- Información de contactos y relaciones comerciales
- Cualquier información marcada como confidencial
🤝 Obligaciones de confidencialidad
- Mantener la información confidencial en estricto secreto
- No divulgar información a terceros sin autorización escrita
- Utilizar la información solo para los propósitos acordados
- Implementar medidas de seguridad adecuadas
- Devolver o destruir información al finalizar la relación
📋 Excepciones
Las obligaciones de confidencialidad no se aplican a información que:
- Es de dominio público sin violación de este acuerdo
- Fue conocida antes de la divulgación
- Es requerida por ley o autoridad competente
- Es desarrollada independientemente sin uso de información confidencial
Las obligaciones de confidencialidad permanecerán vigentes durante 5 años después de la terminación de la relación comercial.
Propiedad intelectual
Todos los derechos de propiedad intelectual relacionados con los servicios de Quibby.pro son propiedad exclusiva de la empresa o de sus licenciantes.
🏢 Propiedad de Quibby.pro
- Nombre comercial y marca "Quibby.pro"
- Logotipos, diseños y elementos gráficos
- Contenido del sitio web y materiales de marketing
- Metodologías y procesos de evaluación
- Software y herramientas desarrolladas
- Bases de datos y compilaciones de información
📝 Uso autorizado
Se otorga una licencia limitada, no exclusiva y revocable para:
- Acceder y utilizar el sitio web para fines personales
- Descargar materiales informativos para uso personal
- Imprimir copias para referencia personal
🚫 Prohibiciones
Está prohibido:
- Reproducir o distribuir contenido sin autorización
- Modificar o crear obras derivadas
- Usar para fines comerciales sin licencia
- Realizar ingeniería inversa del software
- Registrar marcas similares o confusas
Violaciones de propiedad intelectual
Cualquier violación de los derechos de propiedad intelectual puede resultar en:
- Terminación inmediata de los servicios
- Acciones legales para proteger nuestros derechos
- Reclamación de daños y perjuicios
- Medidas cautelares y órdenes judiciales
Terminación del servicio
Cualquiera de las partes puede terminar la relación de servicios bajo las siguientes circunstancias:
✅ Terminación normal
- Con 30 días de aviso previo por escrito
- Al completar todos los servicios acordados
- Por mutuo acuerdo de las partes
- Al expirar el plazo del acuerdo
⚠️ Terminación con causa
Terminación inmediata por:
- Incumplimiento material de estos términos
- Falta de pago de honorarios adeudados
- Conducta fraudulenta o deshonesta
- Violación de obligaciones de confidencialidad
- Actividades ilegales relacionadas con los servicios
📋 Efectos de la terminación
Al terminar la relación:
- Cesan todas las obligaciones futuras
- Se mantienen obligaciones de confidencialidad
- Se deben pagar honorarios pendientes
- Se devuelve información confidencial
- Sobreviven cláusulas de limitación de responsabilidad
⚠️ Importante
La terminación de los servicios no afecta:
- Transacciones ya completadas
- Obligaciones legales preexistentes
- Derechos adquiridos antes de la terminación
- Responsabilidades que por su naturaleza deben sobrevivir
Ley aplicable y jurisdicción
🏛️ Ley aplicable
Estos términos y condiciones se rigen por las leyes de la República del Paraguay, incluyendo pero no limitado a:
- Código Civil Paraguayo
- Código Comercial
- Ley de Defensa del Consumidor
- Regulaciones de la Superintendencia de Bancos
- Ley de Prevención de Lavado de Dinero
⚖️ Jurisdicción y competencia
Para la resolución de cualquier disputa:
- Jurisdicción: Tribunales de Asunción, Paraguay
- Competencia: Tribunales civiles y comerciales ordinarios
- Renuncia: Las partes renuncian a cualquier otro fuero
- Idioma: Procedimientos en idioma español
🤝 Resolución alternativa de disputas
Antes de recurrir a tribunales, las partes acuerdan:
- Negociación directa: 30 días de negociación de buena fe
- Mediación: Centro de Mediación de Asunción
- Arbitraje: Tribunal de Arbitraje de Paraguay (opcional)
Casos especiales
Para clientes extranjeros:
- Se respetan tratados internacionales aplicables
- Se reconocen acuerdos de reciprocidad judicial
- Se aplican convenios de cooperación legal internacional
Contacto y notificaciones
Para cualquier consulta relacionada con estos términos y condiciones:
🏢 Domicilio legal
Quibby.pro S.A.
Av. Mcal. López 3333
Asunción, Paraguay
RUC: 80.123.456-7
📧 Notificaciones legales
Email: [email protected]
General: [email protected]
📱 Teléfono
+595 88 512 4567
Horario: Lunes a Viernes, 8:00 - 18:00
📬 Notificaciones válidas
Las notificaciones legales serán válidas cuando:
- Se envíen a las direcciones especificadas arriba
- Se entreguen en el domicilio legal durante horario comercial
- Se envíen por email con confirmación de recepción
- Se envíen por correo certificado con acuse de recibo
📅 Actualizaciones
Estos términos pueden ser actualizados periódicamente. Las modificaciones entrarán en vigor 30 días después de su publicación en nuestro sitio web. El uso continuado de nuestros servicios constituye aceptación de los términos modificados.